Wiadomości, Sport, Kultura, Moto 2026-03-04

Bądź na bieżąco

Po paru latach ciężkiej pracy udało się oddać największe w historii osiedle komunalne w naszym mieście

2025-10-21 16:12:18 UM Bielsko-Biała 6423

Największa inwestycja mieszkaniowa samorządu Bielska-Białej zakończona. Przy ulicach Wapiennej i Ludwika Solskiego powstało sześć nowych wielorodzinnych budynków. 21 października klucze do mieszkań odebrali pierwsi lokatorzy. Inwestycja przysporzyła miastu 205 nowych mieszkań komunalnych.

Jacek Kachel/ UM BB

- To naprawdę wielki dzień w naszym mieście, bo po paru latach ciężkiej pracy udało się oddać największe w historii osiedle komunalne w naszym mieście Przed chwilą wręczyłem klucze pierwszym mieszkańcom i - mówiąc szczerze - nawet trochę się wzruszyłem - mówił 21 października prezydent Jarosław Klimaszewski. – Oczekiwania mieszkańców były duże. Osiedle ma lokale przygotowane praktycznie pod klucz. Jak dotąd miasto jeszcze nigdy nie oddawało mieszkań w takim standardzie - godnym XXI wieku. Są tutaj - poza mieszkaniami - garaże, miejsca parkingowe, tereny zielone, rekreacyjne, boisko, plac zabaw. No i, co ważne, to wszystko za całkiem przystępne czynsze. Czynsz w zależności od powierzchni mieszkania wynosi od 500 zł do ok. 800 zł, średnio 700 zł. Na tym polega funkcja mieszkań komunalnych. Jesteśmy dumni z tego osiedla, dziękuję wszystkim, którzy się przyczynili do jego powstania, dziękuję radnym, którzy głosowali za tym, aby powstało - dodał prezydent.

Klucze włodarz przekazał państwu Aleksandrze i Dominikowi, którzy tego dnia wraz z córkami oglądali swoje pierwsze własne mieszkanie. Planują przeprowadzić się na dobre pod koniec listopada. Prezydent wyraził nadzieję, że już wkrótce do bloków wprowadzą się kolejne rodziny i osiedle będzie tętniło życiem.

Wraz z prezydentem w oględzinach osiedla uczestniczyli radni Rady Miejskiej Anita Szymańska, Roman Matyja i Nikodem Ankudowicz.

Budynki przy ulicach Wapiennej i Ludwika Solskiego wejdą do zasobu Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej. Mieszkania w nich otrzymają przede wszystkim osoby oczekujące na komunalne lokum z listy wynajmu lokali miasta Bielska-Białej.

- Generalnie będziemy je zasiedlać osobami z tegorocznej listy i list ubiegłorocznych oraz osobami z przekwaterowania – tzn. z budynków przeznaczonych do generalnego remontu. Każdy kandydat musi przejść pełną procedurę rekrutacyjną - informował dyrektor ZGM Ireneusz Kiecak. - Mamy tu 11 lokali mieszkalnych przeznaczonych dla rodzin objętych ministerialnym programem Za życiem. Będzie się też tutaj mieściła świetlica środowiskowa oraz klub seniora, gdzie będą mogły spotykać się starsze osoby - wyjaśniał.

Inwestycja obejmowała budowę sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu. Na osiedlu powstały cztery budynki trzyklatkowe i dwa budynki czteroklatkowe. Łącznie jest w nich 205 mieszkań - w tym 31 dla osób niepełnosprawnych (na parterach budynków) - oraz garaże i komórki lokatorskie.

Mieszkania wyposażone są we wszystkie niezbędne instalacje i wykończone pod klucz. W jednym z budynków parter pełni funkcję użytkową - jest tam miejsce na świetlicę dla dzieci oraz klub seniora.

Zespół bloków jest komunikacyjnie połączony z istniejącą siecią dróg poprzez dwa zjazdy – jeden z ul. Wapiennej, a drugi z ul. Ludwika Solskiego. Między budynkami powstała sieć dróg, parkingów oraz chodników.

Nowi mieszkańcy będą mieli do dyspozycji obsadzony drzewami, w pełni zagospodarowany teren - ze 168 miejscami parkingowymi, ławkami, dwoma placami zabaw dla dzieci młodszych i starszych oraz boiskiem wielofunkcyjnym z poliuretanową nawierzchnią do gry w siatkówkę i koszykówkę, a także terenami do rekreacji i odpoczynku.

Na osiedlu zabudowano system półpodziemnych pojemników na odpady. To rozwiązanie ekologiczne, ułatwiające częste opróżnianie kontenerów i znacząco poprawiające estetykę osiedla - wokół miejsc składowania odpadów jest czysto i nie ma uciążliwości zapachowych.

Warto przypomnieć, że inwestycja została w całości zrealizowana przez Wydział Inwestycji Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej. Wykonawcami były firmy Wodpol z Żywca i PBO Śląsk z Sosnowca.

Początkową wartość inwestycji oszacowano na 95.792.129,85 zł. Ostatecznie koszt przedsięwzięcia zamknął się sumą 110 mln złotych, udało się na nie uzyskać ponad 70 mln zł dofinansowania zewnętrznego - z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Osiedle przy ulicach Wapiennej i Ludwika Solskiego w liczbach:
liczba budynków: 6
łączna liczba mieszkań na całym osiedlu: 205 (w tym 31 mieszkań dla osób niepełnosprawnych)
łączna liczba komórek lokatorskich: 220
łączna liczba miejsc parkingowych zewnętrznych: 168 (w tym 37 dla osób niepełnosprawnych)
łączna liczba garaży indywidualnych: 93
łączna powierzchnia użytkowa mieszkań netto: 9.302,14 m2
łączna powierzchnia użytkowa netto: 15.302,58 m2
łączna powierzchnia całkowita: 19.076,60 m2
łączna powierzchnia zabudowy: 3.930,20 m2
łączna kubatura: 60.355,30 m3
mieszkania w metrażu: 25-60 m2

Ciekawostki:

W związki z dużą różnicą poziomu terenu między najwyższym i najniższym punktem budowy - blisko 20 m - na osiedlu zbudowano mur oporowy, dzielący go na dwie części o łącznej długości blisko 235 m. Łączna długość wszystkich murów oporowych to ponad 430 m.

Przygotowując się do wykopu pod jeden z budynków, wykonano szczelną, betonową palisadę z pali CFA o średnicy sięgającej 600 mm. Pale w najgłębszym miejscu osiągały długość 10,5 m.

Sumaryczna łączna długość pochylni przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami wynosi 215 m.

Na osiedlu wykonano łącznie ponad 3 km różnego rodzaju barier i balustrad.

Zabudowano blisko 935 t stali zbrojeniowej w prawie 7,5 tys. m3 betonu.

Teren budowy opuściło niecałe 45 tys. m3 ziemi.

Przy pisaniu artykułu skorzystano z materiałów Wydziału Inwestycji Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej.

Kopiowanie materiałów dozwolone pod warunkiem podania źródła: www.super-nowa.pl