Wiadomości, Sport, Kultura, Moto 2025-05-14

Bądź na bieżąco

Rynek mieszkaniowy w Bielsku-Białej – ile zapłacisz za mieszkanie w stolicy Podbeskidzia?

2024-06-28 11:25:16 Art Partnera 4552

Bielsko-Biała to nieoficjalna stolica Beskidów – jedno z największych miast na uboczu województwa śląskiego, które przyciąga nie tylko bliskością górskich szlaków, ale także rosnącym potencjałem biznesowym. Czy warto się tutaj przeprowadzić? Jak wygląda rynek mieszkaniowy w Bielsku i ile musimy tu zapłacić za mieszkanie?

rynek-mieszkaniowy-w-bielsku-bialej-ile-zaplacisz-za-mieszkanie-w-stolicy-podbeskidzia

Bielsko-Biała – czy łatwo tu znaleźć idealne mieszkanie?

Bielsko-Biała jako miejscowość licząca ponad 150 tysięcy mieszkańców stanowi coraz atrakcyjniejszą alternatywę dla osób, które szukają nowego mieszkania na Śląsku, ale nie chcą lokować swojej przyszłości w centrum aglomeracji. Ze względu na wygodę mieszkania w sporym mieście, dobre perspektywy zawodowe, a jednocześnie bliskość gór na zamieszkanie w Bielsku-Białej decydują się młode małżeństwa myślące o założeniu rodziny, ale i inne grupy demograficzne z pewnością mają powody, by zainteresować się tym miejscem.

Bielsko-Biała to doskonałe rozwiązanie z wielu przyczyn. Cudowna starówka, przypominająca to, co możemy znaleźć w Wiedniu – nie bez przyczyny miasto bywa często nazywane właśnie „małym Wiedniem”. Bogata oferta kulturalna i turystyczna. Możliwość uprawiania sportów górskich przez cały rok. Coraz większa liczba miejsc pracy oraz doskonałe skomunikowanie z przedmieściami i okolicznymi miasteczkami. Warto przy tym wszystkim dodać, że rynek mieszkaniowy w Bielsku jest naprawdę różnorodny i tak naprawdę każdy znajdzie tu mieszkanie idealnie dopasowane do własnych potrzeb. Szukamy mniejszego lokum w ścisłym centrum? A może interesuje nas duże mieszkanie, w którym bez problemu pomieści się cała rodzina? W każdym przypadku Bielsko-Biała spełni nasze oczekiwania. 

Ile kosztują mieszkania w Bielsku-Białej?

Rynek mieszkaniowy w dzisiejszych czasach charakteryzuje się dużą dynamiką wzrostu, co z pewnością nie sprzyja planom zakupu mieszkania. Powodów takiej sytuacji jest wiele: inflacja, wysokie ceny materiałów budowlanych i gruntów, niska podaż lokali mieszkalnych połączona z ogromnym popytem, skupowanie mieszkań pod inwestycje, rządowe programy dopłat do kredytów hipotecznych. Nie jest tajemnicą, że w wielu dużych miastach metr kwadratowy mieszkania sięga już pięciocyfrowych kwot. 

Co z Bielskiem? Tutaj na szczęście nie mamy takiej sytuacji. Wprawdzie średnia cena na przestrzeni ostatnich dwóch lat wzrosła o 20%, lecz wciąż mamy do czynienia z atrakcyjną ofertą cenową, która jest znacznie niższa niż na przykład w Katowicach, nie mówiąc już o Krakowie. Dzisiaj za metr kwadratowy mieszkania w Bielsku-Białej zapłacimy średnio około 8100 złotych. Trudno stwierdzić, czy jest to dużo, czy mało, szczególnie biorąc pod uwagę niepewność co do utrzymania stałego tempa wzrostu. Jeśli jednak zależy nam na zakupie mieszkania i przekonuje nas szereg korzyści wynikających z osiedlenia się na południu Polski, obecne warunki są doskonałe właśnie w Bielsku. 

bielsko-biala-czy-latwo-tu-znalezc-idealne-mieszkanie

Gdzie szukać najlepszych mieszkań w Bielsku?

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, w jakiej dzielnicy Bielska-Białej najlepiej kupić mieszkanie. Wiele zależy od tego, jakie mamy potrzeby. Jeśli nie chcemy mieszkać w samym centrum, ale wciąż chcielibyśmy wszędzie mieć blisko, doskonałym wyborem będzie Stare Bielsko, Sarni Stok czy Osiedle Grunwaldzkie. Nieco dalej, ale spokojnie i zielono jest w Hałcnowie, Lipniku czy Mikuszowicach Śląskich. Za najatrakcyjniejsze lokalizacje uchodzą położone u podnóża gór Kamienica oraz Olszówka, trzeba jednak przygotować się na to, że są też stosunkowo najdroższe. 

W jaki sposób najlepiej znaleźć mieszkanie w Bielsku-Białej? Bardzo wiele osób zaczyna od spotkania z agentem nieruchomości, który zna się na rzeczy i ma dużą wiedzę na temat lokalnego rynku nieruchomości. Musimy jednak liczyć się z tym, że jego wsparcie nieco podniesie całkowitą cenę zakupu lokalu.

Innym świetnym sposobem jest szukanie aktualnych ofert sprzedaży mieszkania na własną rękę za pośrednictwem portalu https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/slaskie/bielsko-biala. To właśnie tutaj setki ogłoszeń, obejmujących mieszkanie w różnych interesujących lokalizacjach, każdym standardzie i wielu metrażach, a bardzo często także w znacznie niższych cenach, dają gwarancję dopasowanie potencjalnej oferty do naszych potrzeb. Jeśli podjęliśmy decyzję o zakupie mieszkania z rynku wtórnego, ale jeszcze nie ustaliliśmy żadnych szczegółów, warto zacząć swoje poszukiwania właśnie od portalu z ogłoszeniami sprzedaży mieszkań w Bielsku-Białej. 

Kopiowanie materiałów dozwolone pod warunkiem podania źródła: www.super-nowa.pl