Wiadomości, Sport, Kultura, Moto 2025-05-11

Bądź na bieżąco


r e k l a m a

Co wchodzi w skład usług deweloperskich?

2021-03-23 09:08:19 Artykuł Partnera 1458


Deweloper jest swego rodzaju pośrednikiem pomiędzy firmą budowlaną a nabywcą nieruchomości, gdyż przeznacza on środki na jej budowę. Może zainwestować zarówno w budowę mieszkań lub domów, jak również obiektów biurowych czy handlowych. Obiekty te mogą zostać przeznaczone do sprzedaży lub pod wynajem.

fot

Działalność deweloperska nie ogranicza się jednak tylko do samego inwestowania oraz pozyskiwania potencjalnych nabywców domów lub mieszkań, ale opiera się także na świadczeniu usług podczas całego procesu związanego z powstawaniem nieruchomości. Co konkretnie wchodzi zatem w skład usług oferowanych przez deweloperów?

Wybór lokalizacji oraz przygotowanie projektu

Zadaniem dewelopera jest zarówno wybór odpowiedniej lokalizacji nieruchomości, zakup gruntu, uzyskanie wszystkich niezbędnych pozwoleń, przygotowanie projektu przy pomocy architektów, jak i nadzór nad nim. Następnie poszukuje on do współpracy wykonawców oraz inwestora budowlanego, który zastąpi go podczas czuwania nad poprawnym przebiegiem całego procesu związanego z budową nieruchomości.

Pozyskiwanie potencjalnych klientów

Pozyskiwanie potencjalnych klientów przez dewelopera rozpoczyna się zazwyczaj na początkowych etapach budowy, a w niektórych przypadkach jeszcze przed jej rozpoczęciem ‒ więc już na etapie posiadania samego gotowego projektu. W tym przypadku, najczęściej realizowane są różnego rodzaju akcje reklamowe, takie jak zamieszczanie ogłoszeń na stronach internetowych, np. na obido, w gazetach, czy promowanie oficjalnej strony internetowej zawierającej szczegółowe informacje o inwestycji. Usługi deweloperskie obejmują także proces administracyjny, a więc przeprowadzanie audytów, okresowy przegląd nieruchomości, a także pełnienie funkcji administratora  do czasu, gdy nie zostanie zawiązana wspólnota mieszkaniowa.

Sprzedaż mieszkań w stanie deweloperskim lub wykończonym pod klucz

Co więcej, mieszkania z rynku pierwotnego cieszą się tak dużą popularnością, że deweloperzy stale starają się walczyć o pozyskiwanie nowych klientów. Niegdyś zakup nieruchomości u dewelopera oznaczał brak możliwości zamieszkania w niej od razu, ponieważ wymagała ona wcześniejszego wykończenia. Wiązało się to z dodatkowymi kosztami, których często nie można było dokładnie oszacować. Obecnie jednak deweloperzy coraz częściej oferują oddanie mieszkania lub domu wykończonego pod klucz. Oznacza to, że lokum posiada pełne wykończenie, w skład którego wchodzi m.in. malowanie ścian, kładzenie podłóg, zamontowanie wszystkich drzwi, montaż ceramiki i armatury łazienkowej, a nawet montaż osprzętu elektrycznego czy umeblowanie kuchni i wstawienie do niej podstawowego sprzętu. Oznacza to, że nieruchomości te, podobnie jak te z rynku wtórnego, są od razu gotowe do wprowadzenia  przykładowe inwestycje można znaleźć między innymi na platformie obido.pl.

Nieruchomości z rynku pierwotnego najczęściej położone są w dogodnej lokalizacji (blisko centrum miasta, ale jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy), zapewniają niższe koszty utrzymania oraz wyróżniają się wysokim standardem wykończenia. Sporą korzyścią jest także możliwość zarezerwowania dowolnego mieszkania, idealnie dopasowanego do potrzeb nabywcy. Ze względu na fakt, że mieszkania od deweloperów coraz częściej są wykończone pod klucz, ich wartość jest wyższa niż nieruchomości z rynku wtórnego, przez co stanowią doskonałą inwestycję. Planując zakup nieruchomości, warto więc zdecydować się na usługi dewelopera.


Kopiowanie materiałów dozwolone pod warunkiem podania źródła: www.super-nowa.pl


r e k l a m a

    Wyszukaj w SN

    Ostatnio dodane


    Spokojne, bystre, odważne i lojalne
    2025-05-10

    Spokojne, bystre, odważne i lojalne

    W Miejskim Schronisku dla Bezdomnych Zwierząt w Bielsku-Białej przebywa obecnie dziesięć o...

    Rolki, triki i mistrzowski pokaz. Będzie się działo na rolkostradzie w Aleksandrowicach
    2025-05-09

    Rolki, triki i mistrzowski pokaz. Będzie się działo na rolkostradzie w Aleksandrowicach

    Wstęp na imprezę jest bezpłatny, a atrakcji nie zabraknie.

    Autobusy wodorowe w Bielsku-Białej
    2025-05-09

    Autobusy wodorowe w Bielsku-Białej

    Miejski Zakład Komunikacyjny w Bielsku-Białej 8 maja podpisał umowę z firmą Solaris Bus &a...

      Popularne Artykuły


      Seniorzy z BCK zwycięzcami programu TVP
      2025-05-08

      Seniorzy z BCK zwycięzcami programu TVP

      Szkoła Tańca dla Seniorów przy Bielskim Centrum Kultury im. Marii Koterbskiej zwyciężyła ...

      Magia od zaplecza – teatralna podróż w nieznane
      2025-05-06

      Magia od zaplecza – teatralna podróż w nieznane

      To wyjątkowa okazja, by zajrzeć do miejsc na co dzień niedostępnych dla widzów i poznać se...

      Wyjątkowa noc w Bielsku-Białej. Będzie się działo!
      2025-05-05

      Wyjątkowa noc w Bielsku-Białej. Będzie się działo!

      Już teraz warto zaplanować sobie wieczór 10 maja. Wtedy w Bielsku-Białej odbędzie się Noc ...

      Super-Nowa

      ul.Młyńska 69/3, 43-300 Bielsko-Biała

      :

      :

      : redakcja@super-nowa.pl


        SN - INFORMACJE BIELSKO